北京抖音账号直播运营公司|友邦人寿24亿收购北京凯德·星贸，抖音与周星驰开发微短剧丨商办一周鲜

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大宗交易相关新闻

友邦人寿24亿元收购北京凯德星贸项目

1月31日，据凯德集团官方微信公众号消息，凯德投资与友邦人寿保险有限公司共同成立合资公司，重构北京凯德星贸项目资本结构。

基于此次合作，凯德投资将北京凯德星贸项目95%的股权出售给友邦人寿，保留剩余5%的股权。 交易总代价近24亿元。 凯德投资将为合资公司提供资产管理服务并获得经常性费用收入。

据了解，凯德星贸前身为博瑞大厦A座，总建筑面积约58240平方米，位于北京CBD核心区。 凯德置地于2022年10月通过京东止赎收购该项目，交易价格为203704.2万元，约为评估值的30%。 2023年3月，凯德集团对大楼进行了全面升级改造。 2023年9月，大厦完成一期资产升级，全新亮相北京市场。

这是友邦人寿成立以来在北京首个直接房地产投资项目。 资金主要来自保险责任准备金。 是公司持续投资当地市场，深化和推动实体经济健康发展，抓住多元化发展新机遇的又一强大力量。 措施”。

新东方购地自建总部并投入使用

1月28日，新东方安徽总部大楼竣工乔迁仪式隆重举行，标志着新东方在全国首座购地自建总部大楼正式启动开业。

据了解，新东方于2008年11月以2003万元拿下包河区S1812地块。 该大楼总投资约5亿元，占地约20亩，建筑面积约6万平方米，共22层。 位于合肥市包河区龙川路与北京路交叉口，毗邻飞鹤智慧中央公园，外观就像三本书并列而立。 主要功能包括总部办公、教育培训、企业展示、配套商业、云学院等。

随着安徽总部大楼落成，新东方合肥学校1000多名员工将搬迁至新地址，东方精选也将在此设立安徽分公司。

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房地产公司相关新闻

恒大成首家宣告破产的房地产企业

1月29日，中国恒大清算案再次在香港高等法院审理。 法官表示，中国恒大债务重组计划缺乏进展，公司资不抵债，正式责令恒大进行清算。 清盘呈请是香港法律制度下常见的收债方式。 当法院发出清盘令时，宣告该公司已进入破产清算程序。 这意味着香港资本市场迎来了最大规模的一家房地产公司破产清算。 负债2.4万亿元的中国恒大此前曾遭遇债权人申请清算。 为了推迟清算，其多次表示正在准备新的债务重组计划。 但由于债务重组计划进展缓慢，法院最终下令恒大清算。

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互联网科技公司新闻

马斯克称脑机互联是人类不被AI超越的唯一出路

1月31日，马斯克发文称，全球首例人类患者已接受其脑机接口公司Neuralink的芯片植入手术，目前恢复情况良好。 美国保守派博主兼评论员 Ian Miles Cheong 对马斯克的帖子评论道：“很多人认为这很疯狂，但如果我们想赶上 AGI 的出现并控制它，Neuralink 是人类前进的唯一途径。 我们不想受到机器智能的摆布。” 马斯克回应了这条消息，同意Cheong的说法。

万兴科技“天幕”音视频多媒体大模型发布，与华为云、麻豆算力达成三方合作

1月30日，多媒体大模型创新应用高峰论坛暨发布签约仪式在“中国V谷”长沙马栏山拉开帷幕。 国内首个专注于视频创意应用的百亿参数大型多媒体模型——“天幕”在会上正式发布。

据悉，“天目”专注于数字创意垂直创作场景。 它基于15亿创作者和100亿本地化优质音视频数据。 它基于音视频生成AI技术，支持全球不同语言​​​​。 其相关能力已扩展到海外。 用于商业用途。 万兴科技还与华为云、MTou算力达成三方算力合作，基于国产算力和服务器进行大型遮阳篷模型的训练。

阿里云在海外市场推出系列AI大数据产品

1月30日，阿里云在新加坡举办AI大数据峰会，发布了一系列面向海外市场的AI计算和大数据产品，进一步丰富海外市场的产品密度，满足海外企业和开发者的发展需求。以及人工智能模型的应用。 多样化的需求。 同时，阿里云联合多家全球ISV生态合作伙伴，发起云AI生态联盟。 未来，阿里云的算力、技术和平台能力将与ISV生态的场景和应用相结合，共同协助区域和全球客户进行AI驱动的数字化转型。

CEO梁如波谈字节陷入平庸，称“大公司该有的病都有”

1月30日，字节跳动召开2024年度全体会员大会。 公司CEO梁如波表示，字节跳动2024年的关键词是“永远创业，摆脱平庸的重力”。 梁如波在分享中多次提到“危机意识”，并将“强化危机意识”列为年度目标。 他坦言，最大的危机感是担心字节作为一个组织正在变得平庸，无法取得新的突破。 2019年到2021年，字节跳动扩张迅速，员工人数从1万多人增加到10万多人。 梁如波表示，很多人反映字节现在具有“大公司的所有弊病”。

马化腾回应北京64亿元征地

1月29日，腾讯年会在深圳召开。 董事长兼首席执行官马化腾回应斥资64亿元在北京拿地一事表示，这不仅仅是为了提振信心，而是经过深思熟虑的。 “北京的拿地我们已经做了扣除，还在降本增效，这个坡能不能爬上去，爬多深都还不清楚。如果动不动就投入几百亿， ，合适吗，这个定位错误吗，所以我们就推迟了。直到去年我们看到整体环境，我们公司的业务基本稳定发展，而且因为还有需求，所以我们决定收购这个地块。”

抖音将与周星驰合作开发迷你剧

1月29日，抖音宣布与周星驰独家优质微短剧合作。 双方将共同开发运营“9527剧场”。 首部优质微短剧《金猪玉叶》第一季预计将于今年5月上映。 悦在抖音上线。

周星驰将作为发起人，共同联合优秀的年轻创作者，基于“周星驰导演作品”抖音账号直接为用户创作内容。

周星驰表示，短剧是近年来技术创新和媒体创新快速发展的领域。 希望这部短剧能够给观众带来更多的欢乐。 我非常期待这个新的尝试，也希望大家支持。

董宇辉新号直播间被指大规模抄袭？球队主播回应疑点重重

1月29日晚，拥有百万粉丝的博主“杨帆谈艺术”在“与慧同行”直播间发布视频称其文案被大规模抄袭。 杨帆表示，主播冬冬讲解米开朗基罗时，与他早期介绍米开朗基罗的视频有很多相似之处，重合度高达90%。 它们被商业化利用，卖货时被切成短视频。 这是抄袭。

针对抄袭的指控，与慧同在的主持人冬冬在直播中表示，讲解艺术时可能会使用一些老师的作品，但无意冒犯，如有问题，能够及时沟通，这似乎是对抄袭事件的回应。

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汽车企业相关新闻

何小鹏称智能驾驶比人类驾驶安全10倍

1月30日，小鹏汽车举办“小鹏真智驾全国好用”新年发布会。 何小鹏董事长提到，根据小鹏实验室2023年的数据，智能驾驶的事故率仅为手动驾驶的十倍。 一部分。

关于智能驾驶和手动驾驶哪个更安全，人们一直争论不休。 有人认为，机器识别特殊场景和物体的能力还不够完善，类似的事故时有发生； 还有人认为，人类不像机器那样稳定可靠，没有机器那样强大的进化能力，机器也无法感知环境。 更具统治力。

何小鹏表示，小鹏汽车每年投入35亿元用于AI研发，向朋友们致敬，希望共同努力用智能驾驶解决出行体验。

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金融街南延区再添商业新力作，中海开启城市核心区总部发展时代

属于北京CBD的“商业感”

陈方勇：火运时代，商业地产的价值是由人决定的！