房产地产抖音运营培训|房地产线上短视频营销与抖音直播卖房

房地产线上短视频营销与新媒体直播卖房

时间：3月19日 地点：西安

课程背景

没有客户，不知道该怎么做，很多愚蠢的举动……很多时候，你没有错，只是你用的方法太老套。90%的房地产营销人员会因为技术落后而被淘汰！是危言耸听还是大势所趋？让我们拭目以待！

房地产行业需要营销转型吗？当然需要！因为我们现在面对的购房者可能是迄今为止最“挑剔”的一代消费者。地段、价格、户型、配套……这些传统的硬性指标存在考量，但品牌形象、情感连接、口碑打造、个性呈现也会影响他们的购房选择。尤其是现在微信、短视频、直播、社群营销等风靡一时，房地产品牌该如何跟上新一代消费者的步伐，迎合他们的消费口味？

房地产行业进入黑铁时代，“短社交直播（短视频、社区、直播卖房）”营销必将成为房企线上营销下半场的主战场，另一方面，线上营销内容的生产和传播体系也日趋具象化、标准化，时代潮流就是趋势，IP、明星带来的流量、流量变现让我们看到，这个流量时代的风口是私域流量，私域流量的核心就是和用户成为一对一的亲密关系，建立信任、讲情怀、提供服务，从而吸引用户消费，降低流量成本，将用户转化为客户，私域流量可以帮助企业建立和维护客户连接，将原有的流量从平台分离出来，更利于客户的再次触达，从而打造“超级铁杆粉丝”，有效增加客户粘性。销售人员如何打造唾手可得的业绩流量池，随时随地储备租客？策划人如何点燃“粉丝、内容、房源”三把真火，让房源开发更加火爆、更加红火？如何点燃客户关系、免费增加流量，并更精准、快速地转化为看房，提升业绩？

本课程旨在为学生建立完整的新媒体营销知识体系，培养学生实用的新媒体营销技能，推动中小房地产企业在这场变革与洗礼中焕发新生，运用互联网思维打造一支强大的新媒体营销与数字化运营团队。

内容系统、内容实用、案例真实、操作齐全！

边学习课程边制定计划，老师现场指导，课程结束后带回计划即可实施！

课程优势

1.系统性：即学即用，大量实践案例，深度解析房地产短视频营销的本质、要点及技巧。

2.实用性——以新媒体营销思维作为主要教学引导，让学生能够运用新媒体思路设计出既有吸引力又有可执行性的短视频营销+直播卖房营销方案。

3.实践性——学习并掌握抖音、视频号、小红书等平台房地产短视频营销的实践技巧，让学生达到对各种新媒体营销工具的综合运用水平。

适合

房地产公司的董事长、总裁、总经理等决策层。

房地产企业营销经理、项目经理、策划经理、销售经理等决策层及中高层管理人员。

房地产公司策划、销售、渠道等一线员工。

课程大纲

第一节 抖音运营思维与推荐机制分析

☆ 抖音营销流量趋势、人群画像及变现能力分析

☆ 抖音视频被官方推荐的模型原理图解

☆ 打造房地产短视频团队，提升个体运营人员素质

☆ 房地产企业在抖音短视频营销与线上获客的三大误区

☆ 抖音短视频静态数据有哪些？抖音短视频动态数据有哪些？

☆ 三大技巧教你如何通过高性价比的平台投放抖音官方广告！

☆ 标杆学习法：借鉴抖音运营高手的创意！

☆ 打造房产抖音获客账号的四步曲

☆ 房地产抖音账号运营三大标签设置技巧：个性标签、内容标签、账号标签

第二节：抖音线上获客营销及短视频运营实践

☆ 抖音运营四大原则：蓝V认证、直播、产品展示、抖音小店

☆1个方法告诉你如何通过抖音挑战增加曝光量，快速拓展线上客群？

☆ 抖音快速涨粉的三大秘诀：挑战、热门话题、创意贴纸

☆ 自媒体短视频内容四大秘诀：通过短视频增加呼入量和访问量的技巧

☆ 抖音标题文案类型分析：互动型、叙事型、悬疑型、搞笑型

☆ 房地产企业如何利用抖音信息流广告进行创意内容营销？

☆ 三大广告技巧，利用“DOU+”功能快速涨粉

☆ 决定短视频能否快速爆红的五个关键因素是什么？

☆ 在抖音上，哪十类视频最容易爆红？

☆ 如何利用人性的弱点打造爆红的抖音视频？

☆ 拍好抖音短视频的三大高级拍摄技巧是什么？

☆ 从0到1，五步策划一个短视频

☆ 房地产企业和个人在抖音上必须关注的10个公众号

☆ 深度解读：构建房地产矩阵账户的3种模式

☆ 优质IP内容三大要素：如何打造有趣、有用、好看、有内容的短视频？

☆ 大数据算法告诉你哪十类短视频最容易爆红？

☆ 短视频制作的七大黄金步骤：账号定位、热门话题、首页封面、视频脚本、视频拍摄、视频剪辑、文案发布

☆ 抖音、快手、视频号、小红书短视频流量算法推荐模型解析：从冷启动-用户反馈-智能推荐-叠加推荐-热度加权。

☆ 抖音引流进阶技巧：房企如何通过抖音官方平台寻找抖音网红合作？

☆ 房地产企业短视频营销流量漏斗模型：曝光、咨询、观看、转化

☆ 新手培养抖音账号的七个步骤

☆ 如何撰写抖音短视频脚本及创意文案？

☆案例：新希​​望地产如何利用抖音挑战进行爆款粉丝营销？

☆案例：成都龙湖地产如何利用抖音企业号引发话题传播？

☆案例：台州碧桂园如何通过抖音卖别墅？

☆案例：中南地产利用抖音打造“萌系人设”拓展项目线上客源

第三节：抖音短视频拍摄与制作技巧

☆手机如何拍短视频：教你三种实用的拍摄技巧

☆一小时学习各种实用剪辑技巧，用手机轻松剪辑热门视频

☆最适合房地产类TikTok的拍摄构图方法

☆ 抖音场景类型（远景、全景、中景、近景...）及拍摄手法（推、拉、摇、倾角...）

☆揭秘剑影APP五大实用玩法

☆ 抖音转场技巧：淡入淡出、定格、叠加、分屏、留空转场、连续转场、透视转场……

☆ 一个视频能否爆红，独家优质内容自查工具深度学习

☆ 优质IP内容策划与深度运营的七大核心技能（视频结构、封面、标题、BGM、剧情脚本、工具使用、粉丝互动）

☆ 三大关键内容选择框架，保证你时刻拥有创作灵感，再也不用担心不知道拍什么！

☆抖音短视频敏感词及禁忌词

第四节：抖音直播卖房实操

☆ 房地产企业做直播链接图十五个步骤解析

☆ 短视频直播全流程及核心术语解读

☆ 抖音直播获客四大核心运营技巧：设备、记忆点、频次、互动

☆ 主播必须具备的四大关键能力：专业、解释、表达、互动

☆ 房地产直播万能公式：房地产直播营销五步销售获客法

☆案例：直播间五大互动技巧及玩法解析

☆ 直播的三大背景、三大空间、三大操作分别是什么？

☆ 直播场景的主光源、辅助光、顶光、轮廓光系统是什么？

☆ 如何设计完整的直播人员配置及分工方案

☆ 直播运营与网客开发实践：如何撰写吸引人的直播脚本与关键词？

☆ 房地产企业利用抖音直播营销，如何设计出爆款标题和封面图？

☆ 抖音直播营销三大实用运营法则：场景运营、内容运营、数据运营

☆ 抖音直播完全指南：欢迎、感谢、问答、采访

☆ 抖音短视频及直播营销经典案例分享

☆ 直播数据运营与深度解读

☆抖音直播营销案例：武汉融创城项目

☆ 抖音直播营销案例：重庆南山善笑项目

☆ 直播营销实用表单工具

☆ 抖音房产直播的门槛及禁言

第五节 抖音直播卖房实操

☆ 深入解析视频账号底层运营逻辑

☆ 视频号和抖音、快手平台最核心的区别是什么？

☆ 为什么说抖音营销讲内容，视频号营销讲运营？

☆ 视频号核心运营技巧：社交冷启动、算法热推荐！

☆ 视频号裂变营销实践：视频号裂变方式：签到裂变、积累裂变

☆ 视频号的“流量线”是什么？如何打通视频号“私域-公域-私域”流量闭环？

☆ 视频号运营实战指南：短视频利用黄金三角法则+直播挖矿+社群增加粘性

☆ 视频直播筹备、推广、发布、互动、变现、数据分析等实战技能

☆ 传统企业如何构建视频号与微信公众号、视频号、朋友圈、微信群、小程序、企业微信“六位一体”营销矩阵？

讲师

君君，资深互联网人，实战型新媒体营销专家，“个性品牌化”营销体系创立者，互联网思维培训导师，跨界营销倡导者与先行者，全网营销体系金牌讲师，曾任教于北京大学、清华大学、南京大学、上海交通大学、浙江大学、人民大学、中山大学、上海财经大学、浙江财经大学等22所知名高校，做过精彩的新媒体营销、CEO课讲座，擅长微信营销、短视频营销、直播营销、社交营销、全网营销、创新品牌营销，注重视角、观点、知识、实操，全方位培养学生网络营销思维，打造实战型新媒体营销方法体系。

课程咨询

【主办】万博房地产学院

【培训时间】2023年3月19日

【培训地点】古都西安（具体地点以报到确认函为准）

【培训费用】2980元/人；

【团体票价】5人/10000元

10人/15000元；

包含：讲师费、讲义及材料费、场地费、茶歇费、现场咨询费等；会议组委会提供酒店预订服务，费用由客户承担。

【联系方式】孙琪老师 15110145654（微信）

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